Jak postupovat při rekonstrukci bytu. Rekonstrukce bytu je komplexní proces, který lze rozdělit do 4 hlavních kroků:
1/ Studie
Chystáte se předělat starý byt, tak aby vyhovoval vašim požadavkům a současnému způsobu života. Výchozím dokumentem je návrh rekonstrukce bytu – architektonická studie. Jejím účelem je vytvořit prostorový, funkční a výtvarný koncept.
2/ Projekt
Pro účely realizace se zpracovává projekt. Projekt je technické vyjádření studie a informace pro firmy a dodavatele, jak mají váš záměr realizovat.
3/ Zajištění dodávek materiálů a firem
Včas a s předstihem si zajistěte všechny materiály a výrobky, které budete potřebovat a firmy, které budou práce provádět. Logistika je pro úspěšný postup zásadní.
4/ Realizace
Držte se základního pravidla, že čím více času a péče věnujete přípravě celého projektu, tím snadněji budete postupovat během samotné realizace. Další důležité pravidlo je “rezerva”. Především časová pro zajištění dodávek materiálů, ale i během realizace může dojít k nepředpokládaným situacím, tak aby jste se nedostali do časové tísně. Počítejte také s finanční rezervou pro neočekávané situace.
5/ Nábytek
Při realizaci je třeba počítat s časem na výrobou a montáží vestavěného nábytku, zejména kuchyně a šatních skříní.
1/ Studie
Studie v sobě zahrnuje základní řešení rekonstrukce vašeho bytu
- Dispozice – stanovení rozsahu celkové rekonstrukce bytu. Např. změny příček, bourání podlah, výměny dveří atd…
- Koupelny a wc – budete potřebovat znát všechny rozměry a místa napojení na rozvody sítí, abyste mohli realizovat nové koupelny a wc.
- Základní materiály – specifikace základních materiálů rekonstrukce. Podlahy, stěny, dveře.
- Zařízení – Studie řeší základní zařízení nábytkem pro zobrazení funkčnosti celého návrhu.
2/ Projekt
- Stavební část – Stavební půdorys, bourání, specifikace materiálů, skladeb
- Elektro – Rozmístění zásuvek.
- Spárořezy koupelen a wc – Podrobné zobrazení obkladů a dlažeb.
- Zdravotechnika – Napojení na vodu, kanalizaci a plyn.