Pomáháme zrealizovat vaše developerské projekty
✔
30 LET
VE STAVAŘINĚ, ARCHITEKTUŘE
A DESIGNU
✔
100+ REALIZACÍ
✔
PROJEKTY PROSAZENÉ
V KOMPLIKOVANÝCH
LOKALITÁCH
Stojí za námi zkušený multidisciplinární tým z oblasti práva, projektování staveb, statiky a konstrukce staveb, TZB, inženýringu, energetického managementu a dalších, který se podílí na projektech klientů s rodinnými domy i developerů s miliardovými projekty.
Všechny naše zkušenosti jsme připraveni využít ve váš prospěch
Ke každému projektu přistupujeme komplexně
ARCHITEKTURA
Architektura je významnou, nikoli jedinou, součástí každého projektu. V optimálním architektonickém návrhu musí dostat stejné slovo design, konstrukční a technologická řešení i finanční efektivita.
Správná architektonická řešení pak umí nejen výrazně zlevnit celý projekt, ale především maximalizovat užitné prostory i celkovou investici.
Navíc vhodný koncept, uzpůsobený místu i podmínkám, významně spolurozhoduje i o úspěšnosti schválení projektu úřady.
Do projektu umíme nastoupit v každé jeho fázi
Postaráme se o vše potřebné. Od studie po kompletní projektovou dokumentaci až po precizní autorský dozor.
Investorovi se ale vždy vyplatí, abychom se zapojili co nejdříve. A od úplného začátku se podíleli na volbě nejlepších možných řešení.
PROCES POVOLOVÁNÍ STAVEB
Projednávání projektů a investičních záměrů s úřady a dotčenými orgány je disciplína sama o sobě.
Díky zkušeným kolegům z oblasti stavebního a správního práva umíme prosadit i řadu projektů v komplikovaných lokalitách. A minimalizovat tak průtahy a zvýšenou časovou náročnost.
Věnujeme se i nevyřešeným majetkoprávním vztahům pozemků s cílem odblokovat případná omezení a zhodnotit v největší možné míře pozemky i celkovou investici zadavatele.
OPTIMALIZACE
NA PRVNÍM
MÍSTĚ
V každém projektu věnujeme velkou pozornost efektivnímu řízení nákladů a času, optimalizaci technických a architektonických řešení a maximální využitelnosti staveb.
Díky letité zkušenosti a přesahům do know-how většiny souvisejících stavebních oborů dokážeme nalézt alternativní možnosti k drahým návrhům. A podstatně ovlivnit cenu stavby vhodně zvolenými materiály, technologiemi nebo inovativním řešení na míru konkrétního projektu.
POSOUZENÍ PROVEDITELNOSTI
A EFEKTIVITY
EXISTUJÍCÍCH PROJEKTŮ
Otázku proveditelnosti a efektivity u již existujících projektů řešíme s investory zpravidla ještě před samotnou akvizicí, případně v nejranějších fázích spolupráce.
Naším cílem je co nejvíce zvýšit bezpečí plánované investice a současně odhalit možnosti navýšení kapacit projektu, které jsou v souladu s územním plánem a reálnými možnostmi pozemku.
Pokud se projekt v průběhu posuzování ukáže jako rizikový, vytváříme neprodleně podrobný plán nápravy. Spolu s odhadem nutného navýšení investic.
TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ BUDOV
Technické zařízení budov je oblast, která klíčovým způsobem ovlivňuje nejen kvalitu pobytu v prostorách navrhovaného objektu, ale také dokáže zásadně ovlivnit rozpočet i následné provozní náklady budovy.
Proto je nezbytné vyřešit technické zařízení budov již ve fázi konceptu. Od samotného začátku systematicky budovat vysoký pobytový a uživatelský standard budov. A minimalizovat rizika pozdějších složitých změn a tím pádem i vícenákladů.
Dobře vyřešené technické zařízení dokáže navíc ve střednědobém až dlouhodobém horizontu prokazatelně zvyšovat i hodnotu celého projektu.
Udržitelnost jako nástroj zhodnocení investice
Technické zařízení budov dnes navíc úzce souvisí s udržitelností a zodpovědným přístupem k prostředí. Jde ale o téma složité a nejednoznačné. A klade vysoké nároky na znalosti našich zainteresovaných odborníků, jejichž úkolem je investorovi vždy načrtnout celkově nejvýhodnější cestu mezi existujícími možnostmi.
PROŠLI JSME CESTU
VLASTNÍHO DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU
Byli jsme v roli architektů, projektantů i investorů.
Víme, kolik stojí chyby. Víme, kde jsou nejrizikovější místa projektu a jak se jim vyhnout. Máme nastavené procesy, které nám umožňují vytvořit co nejpřesnější projektovou dokumentaci a opakovaně ji podrobovat optimalizaci a revizím v závislosti na průběhu projektu.
Díky rokům stráveným na stavbách umíme řadu chyb předvídat nebo rozpoznat v úplných začátcích a rychle se postarat o jejich vyřešení.
Reference klientů
z nejnovějších projektů
Zavolejte nebo napište,
postaráme se i o váš projekt
David Architekti, s.r.o
nám. 14. října 1278/1
150 00 Praha 5 – Smíchov
telefon: 299 140 550
studio@davidarchitekti.cz