Tak máte nejvyšší čas přestat uvažovat o rekonstrukci, jako o rekonstrukci, ale jako bytový architekt o “zvýšení hodnoty vašeho bytu”. Pokud se jedná o prvorepublikový byt, jistě stojí za zmínku.
Co lidé hledají, když uvažují o koupi staršího, rekonstruovaného bytu.
- nezdržujte se popisováním místa a okolí, kde váš byt je. Lidé mají o lokalitě rozhodnuto dříve než uvidí váš inzerát a o důvodech, proč právě “sem” také.
- čili co nám zbývá. Byt-jaký je a dům -jaký je
- lidé, aby se rozhodli pro určitý byt, musí si umět představit, jak v něm budou žít. A tady jim můžete jít naproti.
Ukažte:
- kam vstoupí, když otevřou dveře,
- kde si pověsí kabát, sundají boty a kam si položí klíče,
- pokud byt obýváte, tak před prohlídkou nových zájemců odstraňte všechny osobní věci. Těžko si představím, kam si dám kartáček na zuby, když tam leží nějaký cizí. :))
- kde budou moci obědvat a večeřet,
- kam dají pračku,
- kde je místo na boty,
- kam dají sezónní věci-lyže, kolo apod.,
- dostatek úložného prostoru!
- pěkná a praktická kuchyně,
- čistá koupelna,
- v koupelně opět ukažte, kam se dá dát koš na špinavé prádlo, pověsit ručník, položit mýdlo.
Možná se vám to zdá, že to je přece jasné. Ano je, ale vám. Pro někoho, kdo vidí váš byt poprvé to jasné není. Vzpomeňte si, když někam přijdete poprvé. Chvilku vám přece trvá, než se zorientujete a pochopíte, kde co je. Uvažujte, jako bytový architekt.
Pozor na:
- světlo a vůně, tedy spíše pachy!
Co tento článek není? Není návodem, jak byt rekonstruovat stavebně, a kolik co vás bude stát, a jak sladit barvy dohromady. Tento článek je o změně uvažování o svém bytě, který chci rekonstruovat a dobře a rychle prodat!
Speciál
pro ni:
- žena uvažuje spíše o vnitřku domu, nebo bytu, také spíše o bydlení
- záleží jí, jaká bude koupelna a kuchyně a jídelna
Pro něj:
- muž uvažuje spíše o “domu” a o “bytu”
- kolik stojí, jak dlouho ho budou splácet, jak jsou vysoké měsíční náklady
- ale také, kde se zuje, kam si dá boty, položí klíče, odloží kabát a sako